ΑΠΟΚΕΝΤΡΩΜΕΝΗ ΔΙΟΙΚΗΣΗ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ-ΘΡΑΚΗΣ ΝΟΜΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΔΗΜΟΣ ΛΑΓΚΑΔΑ
ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΙΑΜΑΤΙΚΩΝ ΠΗΓΩΝ ΛΑΓΚΑΔΑ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.
ΛΟΥΤΡΑ ΛΑΓΚΑΔΑ ,τκ57200, τθ 387 ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ
Τηλ.:23940 22165,22488,22221 ΔΙΑΥΓΕΙΑ
Fαχ: 23940 23090
Λαγκαδάς 15/06/2021 Αρίθ.πρωτ. -373-
Για τη μίσθωση του υπαίθριου αναψυκτηρίου της επιχείρησης
Η Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου των Λουτρών Λαγκαδά Μονοπρόσωπη Α.Ε. έχοντας υπ΄όψη :
Α) Το άρθρο 13 παρ. η΄ κεφάλαιο Δ΄ του Καταστατικού της Επιχείρησης Εκμετάλλευσης Ιαματικών Πηγών Λαγκαδά «Λουτρά Μονοπρόσωπη Α.Ε.» με δ.τ. ΛΟΥΤΡΑ ΛΑΓΚΑΔΑ Β) Το άρθρο 25 του Κανονισμού Διαχείρισης της Επιχείρησης Εκμετάλλευσης Ιαματικών Πηγών Λαγκαδά «Λουτρά Μονοπρόσωπη Α.Ε.» με δ.τ. ΛΟΥΤΡΑ ΛΑΓΚΑΔΑ
Γ) Τις διατάξεις του Π.Δ. 270/1981 (ΦΕΚ 77/Α΄/30-03-1981) Δ) Τις διατάξεις των άρθρων 192, 266 παρ.4 , Ν.3463/2006 Ε) Την υπ΄αρίθ.39/2021 απόφαση Διοικητικού Συμβουλίου
Δημοπρασία με πλειοδοτικό διαγωνισμό , με φανερές και προφορικές προσφορές για την εκμίσθωση του υπαίθριου αναψυκτηρίου της επιχείρησης, ως ακολούθως :
Άρθρο 1ο
Η δημοπρασία θα διενεργηθεί στα γραφεία Διοίκησης της Ε.Ε.Ι.Π.Λ. Μ.Α.Ε., ενώπιον της αρμόδιας επιτροπής δημοπρατήσεων-διαγωνισμών στα Γραφεία Διοίκησης της έδρας της εταιρίας στα Λουτρά Λαγκαδά στις 28/06/2021 , ημέρα της εβδομάδας Δευτέρα και ώρα 11:00 π.μ. – 12:00 μ.μ.
Άρθρο 2ο
Η δημοπρασία θα δημοσιευθεί με επιμέλεια του Προέδρου Δ.Σ. δέκα (10) ημέρες πριν την διενέργεια της δημοπρασίας δια τοιχοκολλήσεως αντιγράφου στον πίνακα ανακοινώσεων της Επιχείρησης και του Δημαρχείου Λαγκαδά. Επίσης θα αναρτηθεί και στο διαδίκτυο βάσει του Ν.3861/10. (ΔΙΑΥΓΕΙΑ).
Άρθρο 3ο
Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε τέσσερις (4) μήνες και αρχίζει από την υπογραφή της σχετικής σύμβασης με δυνατότητα παράτασης για τέσσερις (4) ακόμη μήνες εφόσον υπάρχει κοινή συμφωνία μεταξύ των δύο (2) συμβαλλομένων.
Σε περίπτωση μη υπάρξεως κοινής συμφωνίας η σύμβαση λύεται και ο μισθωτής υποχρεούται να αποδώσει το μίσθιο κενό, ελεύθερο και απαλλαγμένο από οποιοδήποτε ελάττωμα στην εκμισθώτρια κατά την ημερομηνία συμπλήρωσης του έτους. Για το σκοπό αυτό οι διαπραγματεύσεις μεταξύ των μερών θα πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί σε χρόνο εύλογο πριν τη συμπλήρωση των τεσσάρων μηνών από την έναρξη της μίσθωσης.
Σε περίπτωση που, κατά τη διάρκεια της μίσθωσης, η διαχείριση της έκτασης δοθεί σε τρίτο τότε η Σύμβαση λύεται αυτοδικαίως και αζημίως για την επιχείρηση, χωρίς καμία περαιτέρω αξίωση του αναδόχου προς την Λουτρά Λαγκαδά Μ.Α.Ε. Με μόνη την έγγραφη πρόσκληση του νέου διαχειριστή ο μισθωτής υποχρεούται να αποδώσει το μίσθιο.
Άρθρο 4ο
Πραγματική Κατάσταση μισθίου
Το προς εκμίσθωση υπαίθριο αναψυκτήριο αποτελείται από το Κτίριο Αναψυκτηρίου Ε=74,52τ.μ, Μπάρ Αναψυκτηρίου Ε=30,70τ.μ, Αποθήκη Ε=19,80τ.μ, Τουαλέτες Ε= 13,70τ.μ και δύο Εξωτερικούς χώρους ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων εμβαδού 70 τ.μ έκαστος (αποκλειστικά και μόνο στη μπροστινή και την ανατολική πλευρά του αναψυκτηρίου). Όλοι οι διακριτοί χώροι λογίζονται ως ενιαίο μίσθιο και εκμισθώνονται συνολικά. Η ακριβής θέση των χώρων αποτυπώνεται στο συνημμένο τοπογραφικό διάγραμμα. Πέραν των παραπάνω ο μισθωτής δεν έχει δικαίωμα να καταλάβει άλλον χώρο χωρίς την σχετική άδεια της ΕΕΙΠΛ. Η χρήση του ακινήτου που εκμισθώνεται ορίζεται ως αναψυκτήριο- καφέ για την κάλυψη των αναγκών του τόπου ενώ ρητά απαγορεύεται η τοποθέτηση πάσης φύσεως παιδικών κερματοφόρων παιχνιδιών ή φουσκωτών παιχνιδιών.
Ο μισθωτής είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για την έκδοση όλων των απαιτούμενων αδειών (με δικά του έξοδα) και υποχρεούται να τηρεί όλους τους κανόνες ασφαλείας της κείμενης νομοθεσίας, κατά τη χρήση του εν λόγω ακινήτου ως αναψυκτήριο-καφέ. Το ωράριο λειτουργίας ορίζεται ως και το ωράριο παρεμφερών καταστημάτων. Ο μισθωτής είναι αποκλειστικά και μόνον αυτός υπεύθυνος για την τήρηση όλων των κανόνων ίδρυσης και λειτουργίας καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος και θα πρέπει καθ’ όλη τη διάρκεια της μίσθωσης να έχει εκδώσει και να διατηρεί σε ισχύ όλες τις άδειες που προβλέπονται στη νομοθεσία. Επίσης, μόνον αυτός είναι υπεύθυνος για την τήρηση της εργατικής και ασφαλιστικής νομοθεσίας και το προσωπικό που θα απασχολεί δεν θα έχει καμία απολύτως σχέση με την εκμισθώτρια.
Ακόμα αποκλείεται από το μισθωτή η μονομερής λύση της σχετικής σύμβασης σε περίπτωση που υπάρξει οποιοδήποτε πρόβλημα κατά την χρήση του εν λόγω ακινήτου.
Η ΕΕΙΠΛ δε φέρει καμία ευθύνη απέναντι στο μισθωτή για την πραγματική κατάσταση στην οποία βρίσκεται το μίσθιο, της οποίας ο εκμισθωτής έχει λάβει γνώση, ούτε για την ύπαρξη οιασδήποτε δουλείας. Κατά συνέπεια δεν φέρει καμία απολύτως ευθύνη για τυχόν πραγματικά ή νομικά ελαττώματα του μισθίου μη υποχρεούμενη σε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος ή αποζημίωσης του μισθωτή.
Άρθρο 5ο
Ο μισθωτής οφείλει να διατηρεί το μίσθιο σε καλή κατάσταση και η χρήση του
να είναι συνετή χωρίς να επιφέρει ή να ανεχθεί κάποια φθορά του, που θα μπορούσε να μειώνει την αξία του. Οφείλει να λαμβάνει όλα τα κατάλληλα μέτρα προστασίας του μισθίου από προσβολές τρίτων και να ασκεί κατ’ αυτών τις προσήκουσες αγωγές, οι οποίες του εκχωρούνται. Για τυχόν αμέλειά του ευθύνεται έναντι της Ε.Ε.Ι.Π.Λ. Μ.Α.Ε., η οποία διατηρεί το δικαίωμα άσκησης κάθε ένδικου μέσου για την περιφρούρηση των συμφερόντων της.
Όσο διαρκεί η μίσθωση, η εκμισθώτρια ΕΕΙΠΛ ΜΑΕ δεν υποχρεούται να προβεί σε καμιά επωφελή, αναγκαία ή μη, δαπάνη επί του μισθίου, κάθε δε προσθήκη ή κατασκευή που τυχόν θα γίνει από τον μισθωτή, θα μπορεί να λάβει χώρα μόνο μετά από έγγραφη άδεια της Ε.Ε.Ι.Π.Λ. Μ.Α.Ε. (ΑΠ 724/1995) και τη λήψη των σχετικών αδειών από τις αρμόδιες αρχές, εφόσον αυτές απαιτούνται από τον νόμο. Κάθε μεταβολή, επισκευή, προσθήκη ή κατασκευή που θα πραγματοποιηθεί από τον μισθωτή θα παραμείνει κατά την λήξη ή τυχόν λύση της μίσθωσης σε όφελος του μισθίου, χωρίς δικαίωμα του μισθωτή για αποζημίωση ή αφαίρεση των τυχόν μη κινητών προσθηκών.
Ο εκμισθωτής τηρεί το δικαίωμα να απαιτήσει εάν κρίνει προς τούτο, την επαναφορά του μισθίου στην κατάσταση στην οποία αυτό παρελήφθη με δαπάνες του μισθωτή που το παρέλαβε, αλλιώς ευθύνεται σε αποζημίωση υπέρ της Ε.Ε.Ι.Π.Λ. Μ.Α.Ε. (άρθρο 3 παρ.2Γ περ.ζ ΠΔ 270/1981)
Άρθρο 6ο
Απαγορεύεται η υπεκμίσθωση του μισθίου από τον μισθωτή ή η με οποιονδήποτε τρόπο παραχώρηση της χρήσης του μισθίου από τον μισθωτή σε τρίτους.
Άρθρο 7ο
Για την συμμετοχή στην δημοπρασία απαιτείται εγγύηση συμμετοχής σε ποσοστό δέκα τοις εκατό (10%) επί του ορίου πρώτης προσφοράς, επί της συνολικής διάρκειας της μίσθωσης (παρ.2Γγ άρθρο 3 Π.Δ. 270/81). Η εγγυητική επιστολή συμμετοχής στο διαγωνισμό αντικαθίσταται μετά την υπογραφή της σύμβασης με άλλη (καλής εκτέλεσης των όρων της σύμβασης), ποσού ίσου προς 10%, επί του επιτευχθέντος μισθώματος επί συνολικής διάρκειας της μίσθωσης, για την εξασφάλιση της έγκαιρης
καταβολής του μισθώματος και την τήρηση όλων των όρων του μισθωτηρίου. (παρ.2Γδ άρθρο 3 Π.Δ. 270/81). Η εγγυητική θα παραμείνει στην κατοχή της Ε.Ε.Ι.Π.Λ. Μ.Α.Ε. σε όλη την διάρκεια της μισθώσεως, θα αποδοθεί δε στον μισθωτή μετά την λήξη της σύμβασης και την κατά τους όρους αυτής εκπλήρωσης όλων των υποχρεώσεων του μισθωτή.
Άρθρο 8ο
Ο πλειοδότης οφείλει να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος θα υπογράψει μετά την λήξη της δημοπρασίας τα αντίστοιχα πρακτικά, ευθυνόμενος αλληλέγγυα και εις ολόκληρον μαζί με τον πλειοδότη, για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης.
Άρθρο 90
Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται μέσα σε δέκα (10) ημέρες από την κοινοποίηση σε αυτόν της απόφασης του αποτελέσματος της δημοπρασίας να προσέλθει με τον εγγυητή του για την σύνταξη και την υπογραφή της σύμβασης, διαφορετικά η εγγύηση που κατέθεσε για να συμμετάσχει στην δημοπρασία καταπίπτει υπέρ της Ε.Ε.Ι.Π.Λ. Μ.Α.Ε. λόγω ποινής χωρίς δικαστική παρέμβαση. Θεωρείται δε ότι η σύμβαση καταρτίστηκε οριστικά εφόσον έχει παρέλθει η προθεσμία των δέκα (10) ημερών χωρίς την προσέλευσή του, υπό τον όρο της έγκρισης του αποτελέσματος του διαγωνισμού από την ανωτέρω επιτροπή. Ταυτοχρόνως αποκλείονται από την συμμετοχή σε διαγωνισμό για την μίσθωση του ακινήτου για το οποίο κηρύχθηκαν έκπτωτοι.
Ενεργείται δε αναπλειστηριασμός, με την επιφύλαξη υπέρ της Ε.Ε.Ι.Π.Λ. Μ.Α.Ε. του δικαιώματος να καταλογίσει σε βάρος αυτού και του εγγυητή του και την επί έλαττον διαφορά του μισθώματος, το οποίο θα επιτευχθεί κατά τον επαναληπτικό διαγωνισμό για τον υπόλοιπο χρόνο της μίσθωσης.
Άρθρο 10ο
Το μίσθωμα θα καταβάλλεται το πρώτο δεκαήμερο κάθε μισθωτικού μήνα. Ειδικά το πενήντα (50%) των μισθωμάτων της αρχικής μίσθωσης ( ήτοι 2 μισθώματα), θα καταβληθούν την ημέρα της υπογραφής του συμφωνητικού και προηγουμένως της υπογραφής. Σε περίπτωση καθυστέρησης για οποιοδήποτε λόγο κάποιου μισθώματος, ο
μισθωτής υποχρεούται στην καταβολή νόμιμου τόκου υπερημερίας, ανεξάρτητα από το δικαίωμα της Ε.Ε.Ι.Π.Λ. Μ.Α.Ε. να κηρύξει έκπτωτο τον ενοικιαστή και να ενεργήσει σε βάρος αυτού και του εγγυητή του αναπλειστηριασμό. Σε οποιαδήποτε περίπτωση καθυστέρησης καταβολής του μηνιαίου μισθώματος η εκμισθώτρια δικαιούται να ασκήσει κατά του μισθωτή και του εγγυητή κάθε νόμιμο δικαίωμά της, για απόδοση του μισθίου και καταβολή της οφειλής, δικαίωμα που της παρέχεται πέρα από κάθε άλλη απαίτηση που τυχόν θα έχει κατά του μισθωτή.
Άρθρο 11ο
Καμία ελάττωση του μισθώματος δεν επιτρέπεται για κανένα λόγο. Ενώ η αναπροσαρμογή του ορίζεται ετησίως, σε ποσοστό 3% επιπλέον του δείκτη τιμών καταναλωτή, επί του ετήσιου μισθώματος του εκάστοτε προηγούμενου μισθωτικού έτους. Το μισθωτή βαρύνουν όλες οι επιβαρύνσεις του μισθώματος και κάθε άλλο τέλος ή φόρος που θα επιβληθεί από την Ε.Ε.Ι.Π.Λ. Μ.Α.Ε. ή τρίτους δημόσιους φορείς και έχουν σχέση με την ιδιότητά του ως μισθωτή (π.χ. τέλος παρεπιδημούντων, τέλη καθαριότητας, κλπ. ενδεικτικά), η μη καταβολή των οποίων θα έχει τις σε βάρος του μισθωτή συνέπειες όμοιες με αυτές της μη καταβολής του μισθώματος.
Άρθρο 12ο
Η μίσθωση λύεται με την πάροδο του συμφωνημένου χρόνου των τεσσάρων (4) μηνών από την υπογραφή της σύμβασης ή με την πάροδο και του χρόνου της παράτασης, εφόσον αυτή υπάρξει κατά τους όρους του άρθρου 3 του παρόντος. Επίσης λύεται και στην περίπτωση που προβλέπει το άρθρο 3 του παρόντος, δηλαδή με καταγγελία, χωρίς υποχρέωση αποζημίωσης του μισθωτή, από νέο διαχειριστή – Επενδυτή.
νομιμότητας από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας – Θράκης αναφορικά με
την απόφαση κατακύρωσης του Διοικητικού Συμβουλίου του αποτελέσματος της
δημοπρασίας η μίσθωση λύεται αυτοδίκαια χωρίς καμία περεταίρω αξίωση του
μισθωτή προς την ΕΕΙΠΛ Μ.Α.Ε.
Η παρούσα μίσθωση λύεται, κατά τη διάρκειά της σε κάθε περίπτωση που δεν καταβληθεί το μηνιαίο μίσθωμα και κάθε δαπάνη, τέλος ή έξοδο που βαρύνει τον
μισθωτή και είτε περιγράφεται στην παρούσα σύμβαση είτε προβλέπεται στο Νόμο. Η Ε.Ε.Ι.Π.Λ. Μ.Α.Ε. μπορεί να προβεί σε μονομερή λύση της εκμίσθωσης χωρίς καμία αποζημίωση του μισθωτή και δικαστική παρέμβαση, εφόσον διαπιστωθεί ότι δεν τηρήθηκε οποιοσδήποτε από τους όρους της ανάθεσης ή ότι αξιοποιείται για διαφορετική χρήση από αυτήν της κατακύρωσης. Στην περίπτωση αυτή η Ε.Ε.Ι.Π.Λ. Μ.Α.Ε. ειδοποιεί το μισθωτή εγγράφως για την εντός δεκαπέντε (15) ημερών αποχώρηση του από το μίσθιο, με ταυτόχρονη κατάπτωση της εγγυητικής του επιστολής καλής εκτέλεσης, καθώς και τυχόν λοιπές συνέπειες του, οι οποίες προκύπτουν από την κείμενη νομοθεσία και της παρούσας.
Άρθρο 13ο
Μετά την λήξη ή λύση της σύμβασης για οιονδήποτε λόγο, ο μισθωτής εντός δεκαπέντε ημερών (15) από την κοινοποίηση του σχετικού εγγράφου υποχρεούται να αποδώσει το κατάστημα κενό, ελεύθερο, απαλλαγμένο από οποιοδήποτε ελάττωμα και σε καλή κατάσταση μετά τις τυχόν προσθήκες και βελτιώσεις του, χωρίς να δικαιούται να αφαιρέσει από αυτό κανένα οικοδομήσιμο υλικό, παρά μόνο κινητά που μπορούν να αφαιρεθούν χωρίς βλάβη των σταθερών κατασκευών. Τα υλικά αυτά θα παραμείνουν για όφελος της επιχείρησης , χωρίς αποζημίωση.
Οφείλει να αποκαταστήσει επίσης με δικές του δαπάνες τυχόν ζημίες που προκάλεσε στον χώρο και στις εγκαταστάσεις του. Οποιαδήποτε φθορά ή βλάβη θα βαρύνει αυτόν. Σε αντίθετη περίπτωση υποχρεούται να αποζημιώσει την Ε.Ε.Ι.Π.Λ. Μ.Α.Ε. με βάση έκθεση εκτίμησης ζημίας ή παράλειψης η οποία θα εγκριθεί από το Διοικητικό συμβούλιο της Ε.Ε.Ι.Π.Λ. Μ.Α.Ε.
Επιπλέον σε περίπτωση μη έγκαιρης παράδοσης του μισθίου, ο μισθωτής θα ευθύνεται στην καταβολή στον εκμισθωτή του ποσού ίσου με το 1/10 του καταβαλλόμενου κατά την λήξη ή διάλυση της μίσθωσης μηνιαίου μισθώματος για κάθε μέρα παραμονής του στο μίσθιο, μετά την 16η ημέρα από την λήξη της μίσθωσης ή διάλυσής της, λόγω ποινικής ρήτρας και αποζημιώσεως, που συνομολογείται ρητά με το παρόν, ανεξάρτητα του δικαιώματος του εκμισθωτή να ζητήσει και οποιαδήποτε άλλη περαιτέρω αποζημίωση του και του δικαιώματος του προς έξωση του μισθωτή από το
μίσθιο κατά τις διατάξεις του νόμου. Στην περίπτωση αυτή η εγγυητική του άρθρου 7 της παρούσης, θα καταπίπτει σε όφελος του εκμισθωτή αυτοδικαίως και χωρίς δικαστική μεσολάβηση, λόγω ποινικής ρήτρας.
Για την παραλαβή του μισθίου καθώς και την απόδοσή του μετά τη λήξη της μίσθωσης συντάσσεται πρωτόκολλο στην επιτροπή για τη γενική και ειδική κατάσταση του μισθίου, σε πέντε αντίγραφα από τα οποία ένα παίρνει ο μισθωτής. Στην παραλαβή και παράδοση του μισθίου παρίσταται και ο μισθωτής.
Ο μισθωτής είναι υποχρεωμένος:
Άρθρο 14ο
Η παράβαση από τον μισθωτή και ενός μόνου όρου (όλοι είναι ουσιώδεις) της διακήρυξης αποτελεί λόγο έκπτωσής του, κατάπτωση της ποινικής ρήτρας της εγγυήσεως και αποβολή του από τον χώρο χωρίς δικαστική παρέμβαση και χωρίς οποιασδήποτε αποζημίωσης από την Ε.Ε.Ι.Π.Λ. Μ.Α.Ε.
Άρθρο 15ο
Οι προσφορές θα γίνουν για μεν τα φυσικά πρόσωπα από τον ίδιο τον προσφέροντα ή με νόμιμα εξουσιοδοτημένο εκπρόσωπό του, τα δε νομικά πρόσωπα από τον νόμιμο εκπρόσωπο τους ή νόμιμα εξουσιοδοτημένο εκπρόσωπό τους, όπως ορίζεται κατωτέρω.
Αποδεικτικά έγγραφα εκπροσώπησης
Εφόσον τα φυσικά πρόσωπα ή οι νόμιμοι εκπρόσωποι των νομικών προσώπων συμμετέχουν στην δημοπρασία με αντιπροσώπους, απαιτείται η προσκόμιση παραστατικού νόμιμης εκπροσώπησης ήτοι συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο.
Άρθρο 16ο
Ελάχιστο όριο της πρώτης προσφοράς ορίζεται το ποσό των εξακοσίων ευρώ (600,00 €) μηνιαίως.
Άρθρο 17ο
Δεκτοί στην δημοπρασία γίνονται Έλληνες πολίτες, αλλοδαποί πολίτες ημεδαπά και αλλοδαπά νομικά πρόσωπα που δραστηριοποιούνται νόμιμα στην Ελλάδα.
Απαιτείται να καταθέσουν επί ποινή αποκλεισμού τα παρακάτω δικαιολογητικά, τα οποία πρέπει να είναι σε ισχύ κατά την ημερομηνία διενέργειας της δημοπρασίας, είτε πρωτότυπα ή φωτοαντίγραφα ευανάγνωστα. Όσον αφορά για αλλοδαπά πρόσωπα επικυρωμένα από δικηγόρο ή δημόσια αρχή.
β) ότι έλαβε πλήρη γνώση των όρων της διακήρυξης και τους αποδέχεται ανεπιφύλακτα
γ) δεν έχει αποκλειστεί από διαγωνισμούς του Δημοσίου και των ΝΠΔΔ, δ) δεν έχει επιβληθεί σε βάρος του συμμετέχοντα διοικητική κύρωση για παράβαση σχετική με την άσκηση της επαγγελματικής του δραστηριότητας κατά την τελευταία τριετία.
ε) Δεν υφίσταται καμία οικονομική οφειλή προς την ΕΕΙΠΛ Μ.Α.Ε.
Υπεύθυνη δήλωση καταθέτει και ο εγγυητής (σχετική παρ. 2α, 2β) περί αποδοχής ορισμού του και ότι έλαβε πλήρη γνώση των όρων της διακήρυξης και τους αποδέχεται ανεπιφύλακτα, παραιτούμενος του δικαιώματος της διζήσεως ή διαιρέσεως.
β) ασφαλιστικής ενημερότητας
Οι εγγυήσεις συμμετοχής των υπόλοιπων διαγωνιζομένων οι οποίοι δεν ανακηρύχθηκαν πλειοδότες επιστρέφονται.
λύσεως ή δεν κηρύχθηκε σε πτώχευση, ή διαδικασίας κήρυξης σε πτώχευση, ούτε κατατέθηκε αίτηση πτωχεύσεως.
Τα ως άνω δικαιολογητικά θα κατατίθενται για έλεγχο στην αρμόδια επιτροπή μέχρι και μία (1) ώρα πριν την έναρξη της δημοπρασίας στο πρωτόκολλο της Ε.Ε.Ι.Π.Λ. Μ.Α.Ε. με υποβολή σχετικής αίτησης Ενδιαφερόμενοι που θα καταθέσουν τους φακέλους με τα δικαιολογητικά εκπρόθεσμα αποκλείονται από τον διαγωνισμό.
Άρθρο 18ο
Η δημοπρασία είναι πλειοδοτική φανερή και προφορική και διεξάγεται κατά την καθορισμένη ημέρα και ώρα από την αρμόδια επιτροπή δημοπρασιών σε δημόσια συνεδρίαση. Η δημοπρασία μπορεί να συνεχίζεται και πέραν της ώρας λήξης του διαγωνισμού, εφόσον εξακολουθούν χωρίς διακοπή οι προσφορές. Σχετικά με την συνέχιση της δημοπρασίας, αποφασίζει η αρμόδια επιτροπή και η απόφαση της αυτή καταχωρείται στα πρακτικά.
Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου οφείλει να το δηλώσει πριν την έναρξη της δημοπρασίας στην επιτροπή, προσκομίζοντας πληρεξούσιο, ειδάλλως θεωρείται ότι μετέχει για δικό του λογαριασμό.
Οι προσφορές των πλειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφωνήσεως μετά του ονοματεπωνύμου του πλειοδότη.
Κάθε προσφορά είναι δεσμευτική για κάθε πλειοδότη, η δέσμευση αυτή μεταφέρεται αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη.
Για να γίνει δεκτή η προσφορά πρέπει να υπερβαίνει το ελάχιστο όριο πρώτης
προσφοράς ή μετά την έναρξη της δημοπρασίας το εκάστοτε αποτέλεσμα αυτής κατά δέκα ευρώ (10,00 €) τουλάχιστον.
Στα πρακτικά της επιτροπής αναγράφονται και εκείνοι οι ενδιαφερόμενοι οι οποίοι αποκλείονται από την πλειοδοσία επειδή δεν πληρούν τους προβλεπόμενους όρους της διακήρυξης.
Άρθρο 19ο
Στις περιπτώσεις αυτές ο πλειοδότης και οι λοιποί συμμετέχοντες στον διαγωνισμό δεν έχουν καμία αξίωση ή δικαίωμα αποζημίωσης κατά της Ε.Ε.Ι.Π.Λ. Μ.Α.Ε. λόγω μη έγκρισης του πρακτικού της δημοπρασίας από το κατά το νόμο αρμόδιο όργανο ή την εποπτεύουσα αρχή του, καθώς και για τυχόν βραδύτητα κοινοποίησης της εγκριτικής
για οποιονδήποτε λόγο.
ΔΚΚ)
Άρθρο 20ο
Αν η δημοπρασία δεν φέρει αποτέλεσμα, επαναλαμβάνεται. (άρθρο 192 παρ.1
Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από τον Πρόεδρο, εάν δεν παρουσιάστηκε σε αυτήν πλειοδότης. (άρθρο 6 παρ. 1 ΠΔ 270/1981)
Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως του Διοικητικού Συμβουλίου όταν:
α) το αποτέλεσμα αυτής δεν εγκρίθηκε από το Διοικητικό Συμβούλιο ή από το Γενικό Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης λόγω ασύμφορου αποτελέσματος ή σφάλματος κατά τη διενέργεια της δημοπρασίας, (άρθρο 6 παρ.2α Π.Δ. 270/81)
β) μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας ο τελευταίος πλειοδότης και ο εγγυητής τούτου αρνούνται να υπογράψουν τα πρακτικά. Σε αυτήν την περίπτωση, η δημοπρασία, επαναλαμβάνεται εις βάρος του τελευταίου πλειοδότη και του εγγυητή του. Ελάχιστο όριο προσφοράς ορίζεται το επ’ ονόματι τούτου κατακυρωθέν ποσό, το οποίο μπορεί να μειωθεί με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου. (άρθρο 6 παρ.2β Π.Δ. 270/81).
γ) μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη της εγκριτικής επί του αποτελέσματος της δημοπρασίας αποφάσεως της διοικητικής αρχής αυτός δεν παρουσιάστηκε εμπροθέσμως για την σύνταξη και υπογραφή της συμβάσεως. (άρθρο 6 παρ.2β Π.Δ. 270/81).
Οι επαναληπτικές δημοπρασίες γνωστοποιούνται με περιληπτική διακήρυξη του Προέδρου Δ.Σ., που αναφέρεται στους όρους της πρώτης διακηρύξεως και δημοσιευομένης, πέντε (5) τουλάχιστον ημέρες πριν την ημέρα της διενεργείας της
δημοπρασίας. (άρθρο 6 παρ. 4 ΠΔ 270/1981).Οι επαναληπτικές δημοπρασίες διεξάγονται κατά τα άρθρα 1, 2 και 5 του Π.Δ. 270/81 οριζόμενα.(παρ.4 άρθρο 6 Π.Δ. 270/81).
Η επανάληψη της δημοπρασίας ενεργείται επί τη βάσει της δοθείσης τελευταίας προσφοράς κατά την προηγουμένη δημοπρασία. (άρθρο 6 παρ. 5 ΠΔ 270/1981)
Αν και η δεύτερη δημοπρασία δεν φέρει αποτέλεσμα, η εκμίσθωση μπορεί να γίνει με απευθείας συμφωνία, της οποίας τους όρους καθορίζει το Διοικητικό Συμβούλιο. (άρθρο 192 παρ.1 ΔΚΚ)
Άρθρο 21ο
Πληροφορίες για τον διαγωνισμό παρέχονται κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες στα γραφεία Διοίκησης της Ε.Ε.Ι.Π.Λ. Μ.Α.Ε (Λουτρά Λαγκαδά, τηλ. επικ.: 23940 22165 , 22488 διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου: deeipl@otenet.gr).
ΙΩΑΝΝΑ Η. ΝΑΣΙΩΚΑ
ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ
